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217年未来房价走势图 5大问题告诉你未来房价走势

编辑:小豹子/2018-05-18 20:13

近年,市场预期已经出现了扭转,未来房价可能会下跌,就目前来看,城镇居民人均住房面积每年新增的住房数量过多,中国房地产市凤凰彩票欢迎你(5557713.com)场已经出现过剩,一些中小城市住房出现严重的供大于求,所以如果价格保持不变或居民收入水平没有大幅度改善,这些中心城市的住房也难以卖出。下面一起来了解2017年未来房价走势图

2017年未来房价走势图

1、城市之间房价差距将更大

政府一直想现实大中小城市的均衡发展,但是由于公共资源无法均衡,发展机遇更多的集中在首都,省会城市和特区,所以城市中的房价差距比较大。在过去几年中,资金的增长,像北京、上海、成都这些明星城市,其房价将获得人和钱的双重支撑。

2、大城市房屋日益资产化

一线城市和一些中小城市,特别是那些人口流失比较大的城市,基本都是回归居住,办公、商业等原始属性。而房子最令人痛苦的时代过去了,对于95后,他们的青春将不再受住房的挤压,这些房地产泡沫带给我们的是最大福利。

3、小户型将机械化

现在许多的小户型都将机械化,特别是20平米左右的小公寓,将成为精密的仪器,通过折叠、打开,创造出丰富的生活场景。

4、逆城市化很难出现

有些国家会出现逆城市化,一些城里人到农村买地,建别墅等。但是在中国比较难出现这样的局面,因为中国人多,土地国家所有。公共资源不均匀分配,让农村居住人,生活不方便、不安全。

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5、大城市很难“去中心化”

目前中国大城市面临到的问题就是交通、环境压力,让城市拥有多个中心成为很多人的梦想。如果北京这样的城市,有150万辆出租车和专车,私人就没有必要拥有汽车。这样,城市的交通死结就被打开了,去中心化意义就不大了。

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